Wohnen auf Zeit in Mailand: der praktische Ratgeber
Sie kommen für einige Monate nach Mailand, beruflich, für ein Praktikum oder ein Semester? So funktioniert die mittelfristige Miete, und darauf sollten Sie achten.
Was ist eine mittelfristige Miete?
Zwischen der Ferienwohnung (wenige Nächte) und dem klassischen italienischen 4+4-Mietvertrag liegt die mittelfristige Miete: 1 bis 18 Monate, möbliert, oft mit Nebenkosten. In Italien wird sie über den Zeitmietvertrag (contratto transitorio) oder, für Studierende, über den Studentenmietvertrag geregelt. Sie ist die naheliegende Lösung für Versetzungen, Praktikanten, Forschende und Erasmus-Studierende.
Was kostet eine Monatsmiete in Mailand?
Mailand ist der teuerste Mietmarkt Italiens. Für eine möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Zentrums, aber gut an die U-Bahn angebunden, liegen die Preise auf den großen Plattformen meist zwischen 1.900 und 2.700 € im Monat. Im Zentrum steigen sie schnell. Vergleichen Sie immer die Gesamtkosten: Miete, Nebenkosten, WLAN, Makler und Kaution.
Kostenpunkt
Typische Miete in Mailand
RAM-Wohnungen
Kaution
2–3 Monatsmieten
Keine drei Monatsmieten
Makler
Oft eine Monatsmiete + MwSt.
Keiner, Sie buchen direkt
Nebenkosten und WLAN
Selbst anmelden und zahlen
Inklusive
Möbel
Oft nur teilweise
Komplett möbliert und ausgestattet
Welche Stadtteile?
Schauen Sie zuerst auf den U-Bahn-Plan, dann auf den Namen des Viertels. Der Nordosten Mailands entlang der roten Linie M1 (Precotto, Turro, Gorla) bietet ruhigere Straßen, niedrigere Preise als das Zentrum und eine direkte Linie zum Duomo, nach Cadorna und Rho Fiera. Die Universität Bicocca ist nah, und Loreto (Umstieg M2) liegt wenige Stationen entfernt für Politecnico und Hauptbahnhof.
Benötigte Unterlagen
Reisepass oder Personalausweis und italienische Steuernummer (codice fiscale), erhältlich bei der Agenzia delle Entrate oder im Konsulat.
Ein Nachweis des Aufenthaltsgrunds (Arbeitsvertrag, Immatrikulation, Praktikumsbestätigung): Er ist für den Zeitmietvertrag nötig.
Tipp: Beginnen Sie 4–8 Wochen vor der Ankunft mit der Suche. September, Januar und Februar sind wegen Universitäten und Messen am gefragtesten.
Monatsaufenthalte mit RAM
Die Zwei-Zimmer-Wohnung in der Via Val di Non und das Studio in Turro sind für lange Aufenthalte gedacht: Schreibtisch, Gigabit-Glasfaser, Waschmaschine, voll ausgestattete Küche und registrierter Vertrag. Mindestaufenthalt 30 Nächte.
Siebter Stock, Balkon und Blick über die Dächer, 2 Minuten zur U-Bahn.
ab 1.580 € / Monat
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