È il contratto più usato in Italia per soggiorni da 1 a 18 mesi. Ecco cos'è e perché ti tutela.
Cos'è il contratto di locazione transitorio?
È un contratto per esigenze temporanee come lavoro, stage o studio, da 1 a 18 mesi secondo la legge 431/1998, art. 5. Il motivo va scritto nel contratto, che deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate: la registrazione vale per residenza e permessi di soggiorno.
Cos'è
Il contratto transitorio è previsto dalla legge 431/1998 (art. 5). Si usa quando l'inquilino, o il proprietario, ha un'esigenza temporanea: una trasferta di lavoro, uno stage, un corso di studi, una cura medica. Dura da 1 a 18 mesi e il motivo va scritto nel contratto e, se richiesto, documentato.
Transitorio o per studenti?
Transitorio
Studenti universitari
Durata
1–18 mesi
6–36 mesi
Per chi
Chiunque abbia un'esigenza temporanea
Studenti iscritti fuori dal comune di residenza
Uso tipico
Lavoro, stage, Erasmus
Corsi di laurea
Registrazione
Ogni contratto di durata superiore a 30 giorni va registrato all'Agenzia delle Entrate. La registrazione spetta al proprietario e ti dà un documento valido per residenza, permesso di soggiorno e rinnovo del visto. Chiedi sempre una copia della ricevuta di registrazione.
Deposito e costi
La legge consente un deposito fino a tre mensilità. Nei nostri appartamenti non chiediamo i soliti tre mesi di deposito e le utenze sono incluse nel canone: l'unico numero da confrontare è il totale.
Documenti da preparare
Documento d'identità e codice fiscale
Contratto di lavoro, lettera di stage o iscrizione universitaria
Date di arrivo e partenza
Questa guida è un'informazione generale, non una consulenza legale. Per casi specifici rivolgiti a un CAF o a un sindacato inquilini.
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